28 Aug 2013 Cómo escoger los mejores locales en alquiler (Locales en alquiler) Business
Cuando iniciamos una actividad comercial, en muchas ocasiones la necesidad de adquirir un local resulta imperiosa y las opciones que se nos ofrecen en locales en alquiler son la mayor parte de veces las escogidas para desarrollar nuestra actividad. Del mismo modo si deseamos un nuevo y adicional emplazamiento comercial o deseamos trasladarnos los locales en alquiler siguen siendo la opción predominante, pero ¿sabemos escoger adecuadamente nuestro local? Veamos.
Distintas opciones
Opciones para escoger locales en alquiler las tendremos y muchas, en cualquier ciudad. En cualquier lugar es normal y habitual que exista una buena oferta a disposición de los posibles clientes interesados, pero ¿todos ellos nos convienen? ¿Todos deben de resultar de nuestro interés? Y si no es así, ¿cuáles de todos los locales para arrendar que se nos ofrezcan son los más adecuados?
Evidentemente respuesta única a lo anterior no la hay, no existe local bueno ni malo, no existen por lo general buenas o malas opciones en el mercado, existen ofertas aptas y apropiadas para un tipo de cliente, para unas necesidades y usos concretos, y existen otro tipo de ofertas aptas y apropiadas para otro tipo de clientes, para otro tipo de necesidades para el local y para distintos usos a realizar en él.
Así, distintas son las variables sobre nosotros mismos y sobre nuestro negocio que deberemos tomar en profunda consideración antes de escoger un local comercial de la distinta gama de locales en alquiler que se nos ofrezcan.
Variables principales
Y, ¿cuáles son las variables principales que deberemos tomar en consideración antes de escoger para nosotros algunos de los inmuebles que estemos evaluando y valorando? Una vez más dependerá de nuestras características, de nuestras propias particularidades, pero existen algunos datos generales que nos pueden aportar luz sobre el tema.
Antes de alquilar un local comercial tendremos que pensar primero obviamente en el coste, en el precio que podemos permitirnos, que podemos llegar a pagar por él. Pues obviamente de nada nos servirá decir que queremos un local comercial en pleno centro de la ciudad, de grandes dimensiones y otros atributos excelentes si luego no podemos hacer frente a su importe.
Otro de los puntos que tendremos que tomar en consideración es cuál es nuestra actividad comercial, qué actividad desarrollaremos en el local que pretendemos alquilar, pues obviamente los requisitos para una actividad u otra y en consecuencia los atributos que precisaremos del local alquilado tampoco.
Y esto nos conducirá al analisis completo y final, ¿qué dimensiones precisamos?, ¿simplemente va a ser un punto de almacenaje o exisitirá punto de venta en el local? Y si existe punto de venta, ¿qué requisitos tiene que tener el local (normativa, etc) y a que público nos dirigimos (nivel socioeconímico, etc)?
De todas las respuestas anteriores, y de muchas otrás, de buen seguro podremos sacar nuestras conclusiones y escoger nuestro local en alquiler en consecuencia.